PCMY-Property Calculator Malaysia: আপনার অল-ইন-ওয়ান সম্পত্তি বিশ্লেষণ সমাধান
PCMY আপনাকে যেকোন সময়, যে কোন জায়গায় মালয়েশিয়ার সম্পত্তি বিশ্লেষণ করার ক্ষমতা দেয়। এই বিস্তৃত অ্যাপটি বন্ধকী অর্থ প্রদানের অনুমান, প্রবেশের খরচ গণনা, ঋণের যোগ্যতা মূল্যায়ন এবং পুঙ্খানুপুঙ্খ বিনিয়োগ বিশ্লেষণ করার জন্য সরঞ্জামগুলির একটি স্যুট প্রদান করে৷ আপনি একজন প্রথমবারের ক্রেতা, অভিজ্ঞ বাড়ির মালিক, রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারী বা আইনি পেশাদারই হোন না কেন, PCMY আপনার নির্দিষ্ট চাহিদা পূরণ করে।
মূল বৈশিষ্ট্যগুলির মধ্যে রয়েছে মূল্যায়ন ফি, আইনি ফি এবং ভাড়ার ফলন অনুমানের জন্য পেশাদার-গ্রেড ক্যালকুলেটর। ব্যাঙ্ক নেগারা মালয়েশিয়া থেকে সরাসরি রিয়েল-টাইম সুদের হার সহ নিয়মিত আপডেট হওয়া ডেটা সহ অবগত থাকুন। আজই PCMY ডাউনলোড করুন এবং আপনার সম্পত্তি বিনিয়োগের যাত্রা সহজ করুন।
অ্যাপ বৈশিষ্ট্য:
- মর্টগেজ বিশ্লেষণ: সঠিকভাবে মাসিক অর্থপ্রদান, অগ্রিম খরচ, যোগ্যতা, এবং বিস্তারিত বিনিয়োগ মূল্যায়ন পরিচালনা করুন।
- লোনের যোগ্যতা এবং আর্থিক অনুপাত: আপনার ঋণ পরিষেবা অনুপাত (DSR) গণনা করুন এবং ঋণের যোগ্যতা নির্ধারণ করুন, স্বয়ংক্রিয়ভাবে EPF, SOCSO, EIS এবং PCB হারে ফ্যাক্টরিং।
- লোন তুলনা এবং পুনঃঅর্থায়ন: প্রবেশের খরচ সহ দুটি হোম লোনের পাশাপাশি তুলনা করুন এবং বিল্ট-ইন পুনঃঅর্থায়ন এবং ফি ক্যালকুলেটর ব্যবহার করুন।
- পেশাদার সরঞ্জাম: মূল্যায়ন ফি, আইনি ফি, স্ট্যাম্প ডিউটি, রিয়েল প্রপার্টি গেইন ট্যাক্স (RPGT), টেন্যান্সি এগ্রিমেন্ট (TA), ব্যালেন্স রিলিজ (SPA), এবং লিকুইডেটেড অ্যাসার্টেনড ড্যামেজ (LAD) এর জন্য ক্যালকুলেটর অ্যাক্সেস করুন ).
- বিনিয়োগ মেট্রিক্স: ক্রয়ক্ষমতা অনুমানকারী, ভাড়ার ফলন (RY), বিনিয়োগের উপর রিটার্ন (RoI), এবং নগদ-অন-নগদ রিটার্ন (CoCR) ক্যালকুলেটর ব্যবহার করুন।
- অতিরিক্ত সম্পদ: পিডিএফ হিসাবে সম্পত্তির তথ্য শেয়ার করুন, অ্যাপয়েন্টমেন্ট চেকলিস্ট ব্যবহার করুন, রিয়েল-টাইম ELR, BR, OPR, এবং FX রেটগুলি অ্যাক্সেস করুন এবং প্রাসঙ্গিক নিবন্ধ এবং সম্পত্তি তালিকা অন্বেষণ করুন।
উপসংহার:
PCMY-Property Calculator Malaysia এর মাধ্যমে আপনার সম্পত্তি বিনিয়োগের সিদ্ধান্তকে শক্তিশালী করুন। এই বিস্তৃত অ্যাপটি আপনার সম্পত্তি বিশ্লেষণকে স্ট্রীমলাইন করতে, বন্ধকী গণনা এবং বিনিয়োগ বিশ্লেষণ থেকে পেশাদার ইউটিলিটি সরঞ্জাম এবং রিয়েল-টাইম মার্কেট ডেটা পর্যন্ত বৈশিষ্ট্যগুলির একটি সম্পদ সরবরাহ করে। প্রথমবারের ক্রেতা থেকে অভিজ্ঞ রিয়েল এস্টেট পেশাদারদের জন্য ডিজাইন করা হয়েছে, PCMY হল আপনার অবগত এবং সফল সম্পত্তি বিনিয়োগের চাবিকাঠি। এখনই ডাউনলোড করুন এবং স্মার্ট রিয়েল এস্টেট সিদ্ধান্তের জন্য আপনার যাত্রা শুরু করুন!
