PCMY-Property Calculator Malaysia: Giải pháp phân tích tài sản tất cả trong một của bạn
PCMY trao quyền cho bạn phân tích tài sản của Malaysia mọi lúc, mọi nơi. Ứng dụng toàn diện này cung cấp một bộ công cụ để ước tính các khoản thanh toán thế chấp, tính toán chi phí đầu vào, đánh giá khả năng đủ điều kiện cho vay và thực hiện phân tích đầu tư kỹ lưỡng. Cho dù bạn là người mua lần đầu, chủ nhà dày dạn kinh nghiệm, nhà đầu tư bất động sản hay chuyên gia pháp lý, PCMY đều đáp ứng các nhu cầu cụ thể của bạn.
Các tính năng chính bao gồm máy tính cấp chuyên nghiệp để tính phí định giá, phí pháp lý và dự đoán lợi nhuận cho thuê. Luôn cập nhật dữ liệu được cập nhật thường xuyên, bao gồm lãi suất theo thời gian thực trực tiếp từ Ngân hàng Negara Malaysia. Hãy tải xuống PCMY ngay hôm nay và đơn giản hóa hành trình đầu tư bất động sản của bạn.
Tính năng của ứng dụng:
- Phân tích thế chấp: Ước tính chính xác các khoản thanh toán hàng tháng, chi phí trả trước, tính đủ điều kiện và tiến hành đánh giá đầu tư chi tiết.
- Khả năng đủ điều kiện cho vay & Tỷ lệ tài chính: Tính Tỷ lệ trả nợ (DSR) của bạn và xác định khả năng đủ điều kiện cho vay, tự động tính đến tỷ lệ EPF, SOCSO, EIS và PCB.
- So sánh khoản vay và tái cấp vốn: So sánh hai khoản vay mua nhà cạnh nhau, bao gồm chi phí đầu vào và sử dụng công cụ tính phí và tái cấp vốn tích hợp sẵn.
- Công cụ chuyên nghiệp: Truy cập công cụ tính phí định giá, phí pháp lý, thuế trước bạ, Thuế thu nhập bất động sản (RPGT), hợp đồng thuê nhà (TA), giải phóng số dư (SPA) và các khoản bồi thường thiệt hại xác định đã được thanh lý (LAD) ).
- Chỉ số đầu tư: Sử dụng các công cụ ước tính khả năng chi trả, lợi tức cho thuê (RY), lợi tức đầu tư (RoI) và máy tính lợi tức tiền mặt (CoCR).
- Tài nguyên bổ sung: Chia sẻ thông tin bất động sản dưới dạng PDF, sử dụng danh sách kiểm tra cuộc hẹn, truy cập tỷ giá ELR, BR, OPR và FX theo thời gian thực, đồng thời khám phá các bài viết và danh sách bất động sản có liên quan.
Kết luận:
Hỗ trợ các quyết định đầu tư bất động sản của bạn với PCMY-Property Calculator Malaysia. Ứng dụng toàn diện này cung cấp nhiều tính năng để hợp lý hóa việc phân tích tài sản của bạn, từ tính toán thế chấp và phân tích đầu tư đến các công cụ tiện ích chuyên nghiệp và dữ liệu thị trường theo thời gian thực. Được thiết kế dành cho tất cả mọi người từ những người mua lần đầu đến các chuyên gia bất động sản có kinh nghiệm, PCMY là chìa khóa để bạn đầu tư bất động sản thành công và sáng suốt. Hãy tải xuống ngay bây giờ và bắt đầu hành trình đưa ra những quyết định bất động sản thông minh hơn!
